Тем предпринимателям, которые заинтересованы в развитии собственного бизнеса, привлечении новых клиентов, необходимо ответственно подходить к выбору офисного помещения. Специалисты акцентировали внимание на бизнес-центре N’ICE TOWER. Многие считают, что данный проект является одним из наиболее качественных офисных проектов, реализуемых в течение последних десяти лет в Нижегородском районе. Изучим особенности и плюсы этого бизнес-центра.
Концепция
В настоящее время строительство офисного центра N’ICE TOWER не закончено. Застройщик планирует ввести его в эксплуатацию в течение нескольких лет. Именно поэтому точно определить все плюсы и минусы данного БЦ экспертам сложно, но некоторая информация в доступе есть.
Расскажем о том, что в настоящее время известно о N’ICE TOWER…
Данный объект недвижимости отличается переменной этажностью (18-27 этажей). Его общая площадь составляет примерно 35 000 кв. м. Особое внимание девелопер уделил оформлению фасада. Для этого использовались строгие линии, а также специальные цветовые решения. Все это позволило создать эффект объемного фасада. Усилили эффект динамические элементы, а также панорамное остекление. Занимавшееся разработкой проекта архитектурное бюро предложило создать башню N’ICE TOWER, которая будет выделяться на фоне остальных объектов недвижимости.
Эксперты уделили внимание не только внешнему, но и внутреннему пространству. Чтобы беспрепятственно перемещаться между этажами, установят бесшумные лифты. Отдельное внимание уделили планировкам, а также дизайнерскому лобби. Ведь для представителей малого и среднего бизнеса этот аспект имеет особо важное значение.
Верхний уровень представлен в виде эксплуатируемой кровли, с которой можно увидеть Храм Христа Спасителя, Кремль и центр «Москва-Сити».
Месторасположение и транспортная доступность
БЦ N’ICE TOWER сосредоточен на расстоянии в пятьсот метров от ТТК. Чтобы добраться до МЦД «Калитники», следует потратить около восьми минут. Дорога до станции метро «Волгоградский проспект» займет порядка десяти минут.
Следует отметить, что сейчас Нижегородский район стараются преобразовать. Здесь решили создать все необходимое для проживания и работы. Именно поэтому строятся новые дороги, ремонтируется старое покрытие.
Отличительная особенность Нижегородского района – шикарное промышленное наследие. Постепенно его трансформируют, превращая в современный квартал. В этом районе появляются места для работы, жизни и отдыха. Для собственников бизнеса и арендаторов особо важно, чтобы их сотрудники беспрепятственно добирались до своей работы. Именно поэтому новый проект N’ICE TOWER может стать идеальным вариантом.
Особенности инфраструктурных объектов
Арендаторы и собственники помещений в БЦ N’ICE TOWER могут пользоваться шикарным трехуровневым подземным паркингом. Помимо этого, рядом с БЦ оборудовано место для автомобилей клиентов и гостей. Для собственников электрических каров подготовлены соответствующие зарядные устройства, выделяющиеся повышенной мощностью. Ситуация на паркинге постоянно контролируется и отслеживается. Для этого установлены видеокамеры, привлечена профессиональная охрана.
Застройщики уделили немало внимания инфраструктурным объектам. Они решили реализовать уникальную концепцию «Живи и работай».
На небольшом расстоянии от бизнес-центра возводят сейчас апарт-комплекс N’ICE LOFT. На его территории в скором времени появятся шоурумы, заведения общественного питания, спортивные залы, а также разнообразные магазины и прочее. Это позволит сотрудникам нового БЦ не тратить время на дорогу, а спокойно перекусить, потренироваться в спортивном зале.
Пространство SPORT GATE отличается тем, что здесь можно заниматься разнообразными видами спорта, например, йогой, бегом, фитнесом. Помимо этого, подготовлена баскетбольная площадка и шикарная воркаут-зона. Чтобы дополнительно мотивировать своих сотрудников, им можно предоставить скидку на посещение. Это будет дополнительно мотивировать, способствовать повышению эффективности работы.
Перед собственниками и арендаторами помещений в N’ICE TOWER открываются шикарные возможности. Ведь рядом с ними работают не только отечественные, но и иностранные компании. Например, рядом находятся X5 Group, автодом «Ауди Таганка», а также Автодом «Порше Таганка», «Toyota РОЛЬФ», «1С: Первый Бит» и прочие. Если приложить усилия, то в дальнейшем с ними можно более активно сотрудничать.
Особенности коммерческих предложений
На продажу в БЦ планируют выставить около 22 000 кв. м. (21 500 «квадратов» – офисные помещения, приблизительно 500 кв. м. – retail). В процессе реализации данного проекта создали примерно две тысячи новых рабочих мест. Нижние этажи отведут под коммерческие помещения. На остальных ярусах расположатся разноформатные офисы. При необходимости несколько лотов объединяются. На продажу выставляют офисы, площадь которых 484-1529 «квадратов».
Зона retail включает небольшие помещения (22-76 кв. м.). Во всех помещениях высота потолков составляет около 4,75 м., а остекления – 4,5 м. Отдельно подготовлены места для установки вывесок. Можно выбрать те помещения, которые дополнены отдельным входом.
В БЦ расположилось около 227 разнообразных офисов, площадь которых варьируется в диапазоне 18-379 «квадратов». Высота потолков в таких помещениях составляет примерно 3,1 м. Среди представленного ассортимента лотов выделяются офисные помещения с панорамным остеклением и с террасами.
Застройщики выполняют уникальную нарезку (минимальная площадь помещения – 18 кв. м.). Этот вариант идеально подойдет для представителей малого, а также среднего бизнеса. Они выделяются довольно высоким инвестиционным потенциалом.
Что думают эксперты?
Эксперты оценили все особенности БЦ N’ICE TOWER. Они отмечают, что подобные офисные помещения выделяются огромным потенциалом. Их арендуют или приобретают для того, чтобы расширить уже существующий бизнес или открыть новое дело. К основным преимуществам данного офисного центра относят отлично развитую инфраструктуру, продуманную планировку, надежность и безопасность.
Следует учитывать тот факт, что на завершение всех работ потребуется еще несколько лет. Именно поэтому данный вариант не подходит тем предпринимателям и бизнесменам, которые планируют открыть собственный бизнес в ближайшее время.